上越国境、三国峠の深い谷間に、悠久の時を越えて湧きつづける法師温泉は、弘法大師が巡錫の折に発見したと伝えられる古い歴史を持つ。温泉場として形をなしたのは江戸末期のことで、一軒宿の「長寿館」は現在6代目の館主が守り継いでいる。

明治初期に建てられた本館の玄関を入ると、黒光りしている柱や梁が剥き出しの吹き抜けロビーに圧倒される。その一角には「いろりの間」があり、薪で鉄瓶の湯を沸かし、お茶が飲めるようになっている。ここは代々の館主が、静寂な山の出湯を訪れた文人墨客をもてなした場所で、今でも旅人の団欒の場になっている。

明治28年に建てられて以来、一世紀を超える大浴場「法師乃湯」は、温泉が自然湧出する岩盤の上に玉石を敷き詰め、周りを木枠で囲って湯船とし、杉皮葺きの屋根をかけた名物風呂である。大きな杉丸太の梁、ブナやナラの板を使った木造の湯殿でありながら、窓は半円状の洋風仕様と鹿鳴館風で、国鉄時代のフルムーンのポスターはここで撮影されたのである。浴室棟は他に小さいながらも良質な足元湧出温泉の「長寿乃湯」と三国山脈を望む豪壮な「玉越乃湯」がある。客室棟は法師川に沿っており、昭和15年に別館が、53年に薫山荘、63年に法隆殿が建てられた。古い建築群と新しい建築群からなる法師温泉ではあるが、少しも違和感はなく歴史と文化の融和した秘湯の雰囲気が漂っている。これらの建築群のうち旅籠風情の本館と、法師乃湯の浴室棟、別館の客室棟が平成18年に「国の登録有形文化財」として指定された。
（国登録有形文化財の宿）

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